四川省廣安市一小區物業撤場電梯停運行

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離異征婚網消息稱，四川省廣安市一小區陷物業真空困境：電梯停運居民爬樓街道介入協調處理，近日，四川廣安市北辰街道某高層小區因物業撤離陷入管理真空，導致垃圾堆積、電梯停運，居民被迫攀爬近30層樓出行。目前當地街道辦已介入協調，部分樓棟電梯逐步恢復運行。

據征婚網了解，該小區前物業為應急物業，因為在運行過程中，物業費收繳率長期低于40%，合同到期后于2025年3月8日正式撤場，隨后電梯停止運行。物業方透露，按0.8元/平方米/月的收費標準，運營7個月累計虧損數十萬元。撤場后電梯維保脫節，監管部門依據《特種設備安全監察指令書》于3月18日停運全部電梯。

現場視頻顯示，小區垃圾桶滿溢，電梯間張貼著停梯通知。業委會提出每戶預收30元/月用于公共電費及電梯維保，要求樓棟收齊費用后方可重啟電梯。多位居民反映，高層住戶每日需攀爬二三十層樓，生活極為不便。部分熱心業主自發聯系垃圾清運車處理堆積垃圾。

北辰街道辦證實，物業撤離后小區管理確實陷入困境。工作人員表示，街道已安排巡邏保障基礎安全，并協調業主繳費重啟電梯。截至2025年3月20日，部分完成費用收繳的樓棟已恢復電梯運行，后續將推動新物業公司入駐。

目前，街道辦正重點解決兩方面問題：一是通過樓棟長加快公共費用收繳進度，按"收齊一棟恢復一棟"原則逐步重啟電梯；二是同步推進新物業選聘工作。工作人員呼吁業主配合繳納必要費用，以保障基本生活服務。

業內人士指出，該事件暴露出應急物業機制存在的短板。當物業費收繳率持續低迷時，單純依賴企業虧損運營難以為繼，需探索更可持續的社區治理模式。目前事件后續進展仍在持續關注中。

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